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O processo de desenvolvimento de um projeto de construção ou reforma de edifício envolve várias etapas importantes, desde a definição dos objetivos e necessidades até a execução física do trabalho. Nesse contexto, a realização de estudos de viabilidade e projetos de financiamento é fundamental para garantir que o empreendimento seja viável e rentável.

Quem deve participar do mapeamento

A participação de várias partes interessadas é essencial para que o mapeamento seja bem-sucedido. Isso inclui:

    Clientes: devem participar ativamente para garantir que as necessidades e objetivos sejam bem compreendidos.

    Arquitetos e projetistas: devem contribuir com suas expertise para garantir que os projetos sejam viáveis e eficientes.

    Gerentes de obra: devem participar para garantir que as necessidades de execução sejam bem compreendidas.

    Equipes de manutenção: devem participar para garantir que as necessidades de manutenção sejam bem compreendidas.

    Equipes de fiscalização: devem participar para garantir que as necessidades de fiscalização sejam bem compreendidas.

    Equipes de marketing: devem participar para garantir que as necessidades de marketing sejam bem compreendidas.

Estimativa de OPEX e drivers de custo

A estimativa de OPEX (Overhead e Expense) e drivers de custo é fundamental para garantir que o empreendimento seja viável e rentável. Isso inclui:

    Manutenção: custos de manutenção, reparos e substituição de materiais e equipamentos.

    Manutenção preventiva: custos de manutenção preventiva, como inspeções e testes.

    Manutenção corretiva: custos de manutenção corretiva, como reparos e substituição de materiais e equipamentos.

    Manutenção de equipamentos: custos de manutenção de equipamentos, como limpeza e lubrificação.

    Manutenção de sistemas: custos de manutenção de sistemas, como sistemas de refrigeração e sistemas de iluminação.

Demonstrações financeiras projetadas

A realização de demonstrações financeiras projetadas é fundamental para garantir que o empreendimento seja viável e rentável. Isso inclui:

    DRE (Demonstração de Resultados): demonstra a situação financeira da empresa, incluindo receitas e despesas.

    Balanço: demonstra a situação patrimonial da empresa, incluindo ativos e passivos.

    Fluxo de caixa: demonstra o fluxo de caixa da empresa, incluindo entradas e saídas de dinheiro.

Extração de quantitativos por disciplina

A extração de quantitativos por disciplina é fundamental para garantir que o empreendimento seja viável e rentável. Isso inclui:

    Arquitetura: quantitativos de materiais e equipamentos necessários para a construção do edifício.

    Estrutura: quantitativos de materiais e equipamentos necessários para a construção da estrutura do edifício.

    MEP (Mecânica, Elétrica e Pluviais): quantitativos de materiais e equipamentos necessários para a instalação de sistemas mecânicos, elétricos e pluviais.

Detalhamento de fachadas com parâmetros de fabricação

A realização de detalhamento de fachadas com parâmetros de fabricação é fundamental para garantir que o empreendimento seja viável e rentável. Isso inclui:

    Tipos de fachadas: tipos de fachadas que podem ser utilizados, incluindo fachadas de alvenaria, fachadas de vidro e fachadas de metal.

    Parâmetros de fabricação: parâmetros de fabricação de cada tipo de fachada, incluindo materiais e equipamentos necessários.

Equipamentos principais

A lista de equipamentos principais é fundamental para garantir que o empreendimento seja viável e rentável. Isso inclui:

    Equipamentos de construção: equipamentos de construção, como escada, elevador e gerador.

    Equipamentos de instalação: equipamentos de instalação, como sistemas de refrigeração e sistemas de iluminação.

    Equipamentos de manutenção: equipamentos de manutenção, como equipamentos de limpeza e equipamentos de lubrificação.

Fluxograma da empresa

O fluxograma da empresa é fundamental para garantir que o empreendimento seja viável e rentável. Isso inclui:

• Receber ordem de serviço
• Realizar estudo de viabilidade
• Realizar projeto de financiamento
• Realizar projeto de construção
• Realizar execução da obra
• Realizar entrega da obra
• Realizar manutenção da obra

Conclusão

A realização de estudos de viabilidade e projetos de financiamento é fundamental para garantir que o empreendimento seja viável e rentável. Nossa empresa está preparada para realizar esses estudos e projetos, oferecendo soluções personalizadas para cada cliente. Se você está procurando por uma empresa de estudos de viabilidade e projetos de financiamento confiável e eficiente, entre em contato conosco para obter mais informações sobre nossos serviços.